1985〜1995年築, 専有面積117.29㎡〜137.29㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比-5.5%
杉並区
--万円/㎡
前年比--
藤和シティコープ高円寺南
東京都杉並区高円寺南四丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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9階 / 127.29㎡の場合
相場
14,859万円
116.7万円/㎡
9,651
13,123
16,595
20,067
AI査定結果
推定相場価格
14,859万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,123万円〜16,595万円
103.1万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
41.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ高円寺南
15,000万円（117.8万円/㎡）/ 9階 / 127.29㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 15,000万円 | 117.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 17,000万円 | 133.6万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/05/15 | 1,550万円 | 83.1万円 | 8階 | 18.66㎡ | 1K | 東 |
| 2021/04/02 | 1,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 18.66㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/05 | 1,480万円 | 79.3万円 | 6階 | 18.66㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 15,000万円 | 117.8万円 | 127.29㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 神光ハイム 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,980万円 | 94.1万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | ハウス和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/27 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,780万円 | 88.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/15 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 16,800万円 | 118.0万円 | 142.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 18,800万円 | 132.0万円 | 142.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/20 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 12,480万円 | 107.0万円 | 116.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/25 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,800万円 | 89.6万円 | 109.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 13,500万円 | 98.4万円 | 137.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 17,990万円 | 114.0万円 | 157.74㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/06 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 8,990万円 | 91.7万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 10,980万円 | 113.8万円 | 96.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/18 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 9,400万円 | 88.4万円 | 106.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%下落、杉並区ではデータなししています。