1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
杉並区
103.9万円/㎡
前年比+34.6%
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藤和シティコープ高円寺南
東京都杉並区高円寺南四丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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9階 / 119㎡の場合
相場
11,328万円
95.2万円/㎡
7,645
10,100
12,555
15,011
AI査定結果
推定相場価格
11,328万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,100万円〜12,555万円
84.9万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティコープ高円寺南
12,980万円（109.1万円/㎡）/ 9階 / 119㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 12,980万円 | 109.1万円 | 9階 | 119㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/11/11 | 12,980万円 | 102.0万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 109.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 15,000万円 | 117.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 17,000万円 | 133.6万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 12,980万円 | 109.1万円 | 119㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/15 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 16,800万円 | 118.0万円 | 142.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 10,980万円 | 113.8万円 | 96.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴェスタ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 12,800万円 | 87.0万円 | 147.08㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/27 | 佐伯ハイム 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,580万円 | 86.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/12 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 9,980万円 | 100.9万円 | 98.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/04 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,680万円 | 89.4万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、杉並区では34.6%上昇しています。
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